新築
NEW HOUSE
創業当初は「とにかく家を建てる時代」でした。
お客様も「とにかく家を持てればいい。」というお考えの方も多くいらっしゃいました。
時が経過し、災害がもたらす住まいへの影響、気候の変化による住まいへの影響、住まいがもたらす健康状況が見直され、私たち建築会社だけでなく、お客様の関心も「高性能な住まい」へと変わりました。
「高性能な住まい」がスタンダードとなりつつある今、私たちに与えられた使命は、この高性能な住まいを、高性能な状態で維持できるようお客様に代わり建築する事と考えます。
建てる前も建てた後も、お客様と共に住まいを守り続けます。
冬でも暖かく、夏は涼しく、冷暖房の効きが良くて光熱費も抑えられる。
高気密、高断熱な住まいの特徴です。
家の隙間を少なくする「気密性」を高めることで、
・効率よくエアコンを使える
・家の中の温度差を少なくし、ヒートショックのリスクを下げる
メリットの多い高気密ですが、換気には十分な配慮が必要です。
隙間が少ない分、自然での換気が行われず、空気の入れ替えは行われません。
この状況が続くと
・結露やカビが発生しやすくなる
・体に有害な化学物質が室内にたまる
などのリスクが発生します。
高気密であればあるほど、きちんとした換気計画が必要です。
換気には主に3つの方式がございます。
第1種換気 排気も給気も機械でコントロール
第2種換気 排気を自然、給気を機械でコントロール
第3種換気 排気を機械、給気を自然でコントロール
戸建て住宅で多く見られますのが、第3種換気です。
コストを抑えることはできますが、冷たい外気がそのまま室内に流れ込みます。
カシコ・クラッセでは第1種換気を採用しております。
温度差や湿度差が少ないから、室内環境が安定し、快適な暮らしを実現させてくれます。
高気密な住宅は、隙間が少ない分、機械で計画した換気が計画通りに近く実現します。
「気密」と「換気」はセットでお考え下さい。
天井や壁、床など、家中まるごと性能の高い断熱材や建築部材で包みこむ事で、魔法瓶のような状態にします。
この事が、冬は暖かく、夏は涼しい家にしてくれます。
断熱性が低いと、部屋のすき間や窓から冷気が入り込みますので、いくらリビングがあたたかくなっても暖房していないトイレや廊下は寒いままなのです。
そのため、リビングからトイレに行こうとして廊下に出た途端に寒さを感じてヒートショックを起こしてしまう・・・ということになりかねません。
高気密高断熱住宅では、部屋ごとの温度差が少ないためヒートショックの防止につながります。
カシコ・クラッセでは、お客様のお考え、間取りに合わせ適した断熱材をご提案させていただいております。
耐震と制震の役割は、建物そのもので地震に耐える耐震、壁にダンパーを取り付け、揺れを吸収する制震となります。
耐震等級は１から３に区分され、1は地震での倒壊を避けることが目的、3は倒壊を避けることに加え、住み続けられることが目的です。
耐震等級は主に壁量、配置を評価します。
壁が欲しくない場所にも、壁を増やす必要が出てくることが多々あります。
実際の地震では耐震性だけではなく、繰り返しの揺れに、どのように対応できるかも重要です。
ここで必要となるのがダンパーです。
ダンパーが揺れを吸収し、建物へのダメージを抑えてくれます。
カシコ・クラッセは推奨するダンパーは、震度1の小さな揺れから効果を出し、住まい、そこに暮らすご家族を守ります。
新築当初の状況が永く維持されるよう、カシコ・クラッセでは建物長期保証を行っております。
引渡しより30年を保証します。
点検、メンテナンスを行っていただければ、永年の保証をお受けいただけます。
ご家族に住み継ぐ際には、譲り受けたご家族も安心した暮らしをスタートできます。